1979〜1989年築, 専有面積61.82㎡〜81.82㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市淀川区
40.1万円/㎡
前年比+4.7%
ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
/ 神崎川駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 71.82㎡の場合
相場
2,230万円
31.0万円/㎡
1,569
2,009
2,450
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,450万円
28.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ユアサハイム新高
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 71.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 23.4万円 | 4階 | 71.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,390万円 | 38.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,390万円 | 38.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 45.2万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 2,180万円 | 34.1万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 野中北スカイハイツ 大阪市淀川区野中北二丁目 | 十三駅12分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 169戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 三国本町サンハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 157戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ファミール北大阪リンクス 大阪市淀川区三国本町三丁目 | 三国駅7分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 163戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/26 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,930万円 | 30.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市淀川区では4.7%上昇しています。